Fastigheten
Frågor?
AGILE fastighetsservice sköter föreningens tekniska förvaltning. Vid frågor ta kontakt med:
Anders Persson, tel: 0705-41 64 33
www.agilefastighetsservice.se
Uppvärmning och ventilation
Uppvärmning sker med fjärrvärme. Ventilationen är mekanisk frånluft och det är däför inte tillåtet att installera köks och badrumsfläktar som ansluts till ventialationskanalerna. För att alla boende ska bo i en bekväm ventilation är viktigt att alla tillluftsventiler ovan fönster är öppna (piggarna utåt). Frånluftsdonet i badrummet får inte justeras, vid rengöring tag ner hela donet.
Energi
Stryelsen arbetar med att förbättra föreningens miljö. Vid byte av tvättmaskiner sker bytet till energisnåla alternativ. Värme & vatten ingår i månadsavgiften. För att kostnaderna för samtliga boende ska kunna hållas så låga som möjligt är detta med andra ord en anledning att vara sparsam i energianvändningen. Vid debitering av elkostnad använder föreningen IMD, vilket innebär att medlemmen enbart betalar den löpande förbrukningen. Föreningen betalar alla de fasta avgifterna mot ett påslag på medlemmens elräkning.
Städning
Trapphus och tvättstugor städas av: ASS Malmö AB.
TV & bredband
Brf Havstruten är anslutna till ComHems kabelnätet och har ett grund TV-utbud av både digitala och analoga kanaler. (ingår i månadsavgiften).
Till varje lägenhet finns det trådbundet internet upp till 1000/1000 MB´s från Bahnhof (ingår i månadsavgiften).
Tvättstugor
Det finns två tvättstugor i föreningen, dessa finner du i källaren på 3B respektive 5B.
I tvättstugorna finner du 2st tvättmaskiner, 1 st torkskåp & 1st torktumlare.
Parkering
Föreningen har en privat parkering på asfalt. För att alla ska få plats finns där en parkeringsplats / lägenhet. 16 el laddplatser finns. Längs med Måsvägen får man parkera. Kommunal taxa gäller.
Genomfört underhåll
De större underhållsåtgärder som genomförts är:
1990- talet
* Fönsterbyte, även terassdörrar och franska balkonger.
2003-2004
* Jordfelsbrytare installerades i samtliga lägenheter.
2008
* Spolning & filmning av stammar. Två smärre fel lagades.
2010
* Hydrofobering av gavelväggar samt väggar vid trapphusen.
* Omläggning av plattor på delar av innergården samt ut mot Måsvägen.
* Utbyte av samtliga låscylindrar & nycklar.
* Utbyte av en tvättmaskin på 5:an
2011
* Utbyte av ventilationssystem.
* Utbyte av samtliga takbrunnar.
* Relining (Rörfodring) av alla invändiga stuprör.
* Utbyte av takpapp på båda huskropparna.
2012
* Samtliga förrådsytor målades.
2014
* Ny sandlåda på 3:ans innergård
2015
* Ny sandlåda på 5:ans innergård
* 3 st grindar med stängare installerades
* Utbyte av två avloppspumpar till tvättstuga
2016
* Utbyte av vattenavstängningsventiler för till varm och kallvatten byttes ut. (placering i tvättstugan på 5:an)
* Utbyte av expantionskärl till fjärrvärme
* Utbyte av tre tvättmaskiner
2017
* Radonmätning utfördes med godkänt resultat.
* Asfaltering av infart till parkeringen
2018
* Spolning och filming av samtliga avlopp i fastigheten
* Byte & komplettering av fastighetens ytterbelysning
2019
* Rensning av ventilationskanaler och godkänd OVK
* Byte av trapphusbelysning i samtliga trapphus
2020
Byte av 2 st torktumlare. Byte av 2 st torkskåp.
2021
Införande av IMD.
Byte av liggande avloppsstam på 3:an ut mot gatan.
Målning av samtliga utomhusförråd samt redskapsbod.
2022
Översyn och underhåll av fasader och plåtpartier.
16 elladdpunkter samt vägbom på den gemensamma parkeringen.